假离婚是一种违法行为，对夫妻双方和购房方都存在很大的风险和后果。为了避免这种情况的出现，夫妻双方应该提高相互信任，合理规划共同财产，而购房方应该遵守法律法规规定，申报真实婚姻状态。只有这样才能保证购房的合法性，避免出现不必要的法律风险和损失。

更新时间：2023-09-30 05:17:40

如果你的收入较高，负债较少，可以考虑选择20年期限的房贷，从而更快地还清贷款，提升资产净值；如果你的收入较低，负债较多，可以选择30年期限的房贷，减轻还款压力，保证生活质量。

更新时间：2023-09-29 10:17:11

总之，房子的风水对于我们的居住和生活都是至关重要的，买房时需要注意一些风水禁忌和建议，以避免带来不利的影响。更重要的是，正确处理好自己的财富和生活，才是选择好房子的最终目的。

更新时间：2023-09-28 19:17:48

在不同的情形下，购房契税的交纳情况也是不一样的，小编这里讲到的只是比较常见的一些情况，目前有些地方规定是在交房之前要缴纳房屋契税，有的地方却规定在合同签订满10天就立即需要缴纳。

更新时间：2023-09-22 21:19:50

在买房时，一定要坚持“4不选”，即不选1楼和顶楼、不选两居室、不选户型差、不选五证不全。这样才能买到一套既合法又合理又合适的好房子。当然，在买房时还有很多其他方面需要注意，比如地段、交通、环境、配套等。

更新时间：2023-09-22 03:20:12

得房率80,在房地产行业中算得上是一个较为常见的数字，从广义解读上看，可以算作一个较高水平。但是，从狭义解读上看，得房率80,并不能证明房屋实用性、性价比等因素是否有保证。购买房产时，如果只盲目追求得房率，而不考虑实际情况，可能会导致一些后悔的情况发生。因此，购买房产时，应该充分考虑各种因素，做出正确的决策。

更新时间：2023-09-10 17:14:47

买房时，契税=不含税价格税率。这里的不含税价格就是计算契税的计税依据。具体来说，在计算契税时需要进行价税分离。即需要把房价里面的增值税剔除掉，用不含增值税的裸价计算契税。

更新时间：2023-08-29 23:46:34

这两种还款方式哪种更划算呢？如果从支付利息总额来看，等额本金更划算；但如果从月供压力来看，选择等额本息更划算。举例来说，比如你买房贷款120万，30年还清，按最新市场利率4.3,计算，选择等额本金一共要支付的利息约为77.6万元。

更新时间：2023-08-29 22:06:30

等额本息法是银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。等额本金法每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。

更新时间：2023-08-29 12:44:48

我们更习惯于说买房贷款30年年利率5,，很少这样说贷款360个月、月利率0.4167,。但是，我们还贷款是按照月份还贷款的，银行在计算利息的时候也是按照月计算利息的。银行在计算还款利息的时候，是按照剩余本金计算的，我暂且称之为“剩余本金法”。

更新时间：2023-08-29 11:17:12

确定好要购买小区之后，楼层的选择也很重要，毕竟买下一套房要花上百万，甚至上千万元。许多人一辈子只能买下一套房子，如果因为听信谣言，而选择了不合适的楼层，以后要换房也就困难了。

更新时间：2023-08-29 10:52:55

拥有上海户口的好处：可以直接在上海买房。外地单身不可在上海购买住宅（除偏僻之临港园区），必须在上海社保满五年、已婚才能购买，且限购一套，而上海户籍单身可买一套，夫妻家庭可买第二套。还可申请经济适用房，非上海户口不能申请。

更新时间：2023-08-29 04:30:59

在购房时需要注意的重要事情很多。为了正确和明智地进行购房，需要认真思考和计划。购房者需要了解各种选项，定制自己的购房计划，并付诸实施。购房是一项投资，应该坚持理性思考和对各种因素全面认识之后再做出决策。

更新时间：2023-08-29 04:13:35

买房付首付时需要注意的细节？买房首付一般是多少？每个地方的标准不一样，一般情况如下：在首套房的情况下，商业贷款首付是30,，公积金贷款90平米以内是20,，90平以外是30,。在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50,。

更新时间：2023-08-28 22:37:23

按揭买房是要支付利息的，现在房贷的利息处于历史较低位置，将来很可能是会上涨的。与此同时，就算你按揭买房，等20-30年还清房贷之后，你会发现这些年房贷的利息支出，还可以再买一套商品房了，这意味着这么多年买房人一直在为银行打工，贷款买房并不划算。

更新时间：2023-08-28 22:00:27