新光大中心、

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6 0 3 0 9 9 9 项 目 介 绍 项 目 是 由 光 大 控 股 打 造 的 新 北 京 人 文 商 务 地 标 ， 地 处 北 京 城 市 副 中 心 商 务 中 心 区 、 五 河 交 汇 处 ， 隔 岸 相 望 千 年 燃 灯 佛 舍 利 塔 ， 近 邻 环 球 影 城 及 北 京 市 政 府 所 在 地 。 项 目 总 建 筑 面 积 约 7 5 万 平 米 ， 由 “ 北 京 塔 ” 及 六 座 错 落 有 致 的 超 高 层 建 筑 组 成 ， 其 业 态 包 4 栋 商 务 公 寓 、 3 栋 国 际 甲 级 写 字 楼 建 筑 群 ， 建 筑 高 度 从 1 3 0 米 到 2 0 0 米 再 到 3 0 0 米 ， 涵 盖 国 际 甲 级 写 字 楼 、 公 寓 、 水 岸 商 业 等 多 种 业 态 。 项 目 的 存 在 将 创 造 出 时 代 价 值 、 崭 新 的 魅 力 与 活 力 ， 吸 引 更 多 人 留 驻 ， 为 他 们 带 来 新 时 代 的 梦 想 与 感 动 。 整 个 项 目 建 筑 群 体 形 成 了 众 星 捧 月 的 姿 态 ， 以 “ 北 京 塔 ” 为 中 心 ， 其 他 楼 座 采 用 灵 动 的 点 式 布 局 坐 拥 在 主 塔 周 围 ， 保 证 了 各 楼 栋 采 光 及 观 景 效 果 。 项 目 也 是 北 京 首 个 地 铁 、 环 隧 、 地 下 商 业 与 地 面 交 通 融 合 的 一 体 化 中 心 ， 同 时 也 是 北 京 第 一 个 采 用 T O D 模 式 的 项 目 ， 拥 有 庞 大 的 三 维 立 体 交 通 体 系 。 地 铁 6 号 线 、 1 8 号 线 上 盖 ， 通 过 换 乘 站 厅 后 ， 可 利 用 垂 直 交 通 步 入 大 堂 ， 真 正 意 义 的 做 到 与 地 铁 的 无 缝 衔 接 。 项 目 地 下 二 层 为 市 政 配 套 北 环 环 隧 ， 其 全 长 1 . 5 公 里 ， 共 有 4 对 主 出 入 口 均 与 地 面 市 政 道 路 相 连 接 ， 通 过 地 下 环 隧 ， 连 通 城 市 各 主 要 功 能 区 块 ， 地 面 交 通 彻 底 摆 脱 车 流 拥 堵 喝 车 流 嘈 杂 的 景 象 ， 通 过 多 条 步 行 街 道 和 自 行 车 道 连 接 城 市 主 要 各 功 能 体 块 ， 全 面 实 现 地 下 行 车 、 地 面 行 人 的 人 性 化 交 通 格 局 。 光 大 自 有 成 熟 商 业 运 营 品 牌 “ 大 融 城 ” 及 商 业 运 营 管 理 团 队 ， 全 力 打 造 项 目 1 0 万 平 米 体 验 式 水 岸 商 业 ， 营 建 项 目 全 新 商 务 模 式 。 项 目 商 业 结 合 地 理 景 观 、 历 史 文 化 与 人 文 情 怀 ， 以 愉 悦 感 的 生 活 场 景 ， 重 构 人 与 商 业 的 链 接 ， 为 每 一 位 用 户 带 来 社 交 与 情 感 的 美 好 体 验 ， 唤 起 人 们 精 神 的 共 鸣 ， 形 成 一 个 充 满 记 忆 与 魅 力 的 场 所 。 作 为 项 目 的 全 面 升 级 力 作 — — A r t P a r k 9 。 A r t P a r k 9 公 寓 是 理 想 家 园 ， 亦 是 志 趣 联 合 体 与 情 感 共 同 体 ； 是 精 神 花 园 ， 更 是 心 灵 归 属 ， 致 力 于 创 造 各 种 美 好 的 环 境 条 件 与 配 套 设 施 ， 鼓 励 业 主 之 间 开 放 交 流 、 真 诚 互 动 ， 吸 引 三 观 趋 同 、 爱 好 相 近 之 人 聚 合 社 群 ， 共 享 生 活 中 的 点 滴 美 好 与 幸 福 时 刻 。 写 字 楼 通 过 空 间 创 新 、 广 泛 运 用 节 能 技 术 和 遵 循 绿 色 环 保 要 求 ， 兼 获 国 际 L E E D 金 级 、 绿 建 三 星 及 W E L L 铂 金 三 重 预 认 证 ， 实 现 了 人 与 建 筑 、 自 然 环 境 的 和 谐 共 生 。 其 中 W E L L 标 准 以 七 大 核 心 体 系 “ 空 气 、 水 、 营 养 、 光 线 、 健 身 、 舒 适 性 、 精 神 ” 为 用 户 打 造 健 康 积 极 的 工 作 环 境 ， 全 面 呵 护 人 之 身 心 。 其 中 “ 北 京 塔 ” 采 用 环 景 大 堂 设 计 ， 层 高 1 5 米 ， 面 积 约 1 7 5 0 平 米 ； 2 栋 国 际 甲 级 写 字 楼 大 堂 层 高 1 1 米 ， 面 积 约 1 0 0 0 平 米 。 写 字 楼 大 堂 与 室 外 优 美 景 观 互 融 互 通 ， 延 续 自 然 ， 为 用 户 提 供 一 个 轻 松 舒 适 环 境 。 项 目 写 字 楼 标 准 层 层 高 4 . 3 米 ， 净 高 2 . 8 米 ； 行 政 楼 层 层 高 4 . 5 米 ， 净 高 3 米 ， 办 公 楼 层 设 置 1 5 厘 米 架 空 地 板 ， 以 高 标 准 、 舒 适 尺 度 领 傲 副 中 心 ， 空 间 互 溶 的 共 享 式 办 公 激 发 创 意 ， 提 升 用 户 的 工 作 与 生 活 质 量 。 配 套 信 息 周 边 酒 店 距 离 北 京 知 了 高 级 服 务 公 寓 1 0 9 米 、 途 客 公 寓 ( 北 京 通 州 北 关 店 ) 1 1 米 、 速 8 酒 店 ( 北 京 通 州 北 关 店 ) 8 1 2 米 、 如 梦 圆 宾 馆 9 5 1 米 、 北 京 钰 尚 酒 店 7 4 6 米 、 北 京 通 州 北 投 希 尔 顿 酒 店 8 2 6 米 、 途 客 公 寓 ( 北 京 绿 地 中 央 广 场 店 ) 3 4 6 米 、 桔 子 酒 店 ( 运 河 商 务 区 店 ) 1 . 0 公 里 、 9 9 旅 馆 连 锁 ( 北 京 通 州 车 站 路 店 ) 1 . 0 公 里 、 红 旗 宾 馆 ( 新 华 南 路 店 ) 1 . 1 公 里 、 如 家 酒 店 ( 通 州 万 达 广 场 店 ) 1 . 5 公 里 、 桔 子 酒 店 ( 通 州 万 达 广 场 店 ) 1 . 8 公 里 。 周 边 餐 饮 距 离 京 华 餐 厅 ( 通 州 店 ) 4 8 6 米 、 私 家 餐 厅 3 8 9 米 、 小 排 骨 餐 厅 4 9 3 米 、 云 南 生 态 石 锅 鱼 1 9 6 米 、 蟹 言 虾 语 2 4 9 米 、 兆 斌 餐 饮 1 6 0 米 、 永 顺 炸 鸡 店 ( 新 华 北 路 店 ) 4 0 7 米 、 粥 府 衙 门 ( 北 京 总 店 ) 2 3 2 米 、 在 大 理 ( 云 南 围 炉 烤 肉 ) 2 6 1 米 、 瑰 族 · 椒 椒 麻 香 鱼 · 川 湘 小 馆 2 0 6 米 、 双 渔 座 2 3 1 米 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