山东鲁基商业有限公司、 鲁基商业、 商业运营公司、 青岛运营管理、 项目定位研策、 资产运营管理、

鲁基商业创立于1999年，提供专业的商业地产全链条服务，经过23年连锁经营、品牌管理、商业运营以及金融、资本领域深耕，具备丰富的全产业链资源信息和实操经验，拥有一体化全链条解决能力，精细化的深度商业地产增值服务；通过创新商业模式突破传统竞争，成为中国定制化商业生态构建者。鲁基商业携手合作伙伴行业同行，以专业化·特色化的商业运营模式，领跑区域商业集群布局。

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市 场 针 对 性 的 运 营 管 理 ， 商 户 经 营 难 追 踪 ， 品 牌 形 象 难 打 造 ， 项 目 增 值 难 实 现 。 定 位 规 划 难 商 业 项 目 和 风 格 同 质 化 、 缺 乏 创 新 ， 开 发 商 “ 趋 优 心 理 ” ， 期 待 过 高 但 缺 乏 资 源 整 合 能 力 。 资 金 管 控 难 商 户 运 营 缺 失 经 营 困 难 ， 无 法 按 时 收 缴 物 业 租 金 ， 物 业 方 资 金 回 笼 速 度 放 缓 ， 增 加 资 金 风 险 。 招 商 落 地 难 缺 乏 市 场 洞 察 与 趋 势 把 控 无 法 实 现 定 位 规 划 的 有 效 落 地 ， 渠 道 匮 乏 、 成 本 增 加 造 成 管 理 失 控 。 商 户 痛 点 商 铺 匹 配 难 物 业 规 划 无 序 、 定 位 不 清 、 管 理 混 乱 、 服 务 延 迟 ， 难 以 匹 配 合 适 物 业 ， 试 错 成 本 高 ， 生 意 难 做 。 长 期 存 活 难 所 在 物 业 只 关 注 租 金 不 关 注 运 营 ， 周 边 经 营 环 境 变 化 无 常 ， 风 险 不 可 控 ， 生 意 投 资 难 以 稳 定 回 报 。 行 业 经 营 难 资 本 化 日 趋 严 重 ， 独 立 商 户 缺 乏 渠 道 、 客 户 、 数 据 分 析 等 行 业 指 导 ， 无 法 精 准 把 控 市 场 ， 经 营 困 难 。 规 模 发 展 难 电 商 冲 击 城 市 发 展 加 快 脚 步 ， 实 体 零 售 行 业 低 迷 ， 无 法 紧 跟 市 场 变 化 ， 难 以 规 模 发 展 与 长 期 盈 利 。 全 产 业 链 商 业 生 态 鲁 基 商 业 拥 有 全 链 条 丨 一 体 化 丨 可 循 环 丨 持 续 发 展 的 解 决 方 案 商 业 运 营 品 牌 管 理 资 产 运 营 投 资 开 发 定 位 研 策 商 业 运 营 c o m m e r c i a l o p e r a t i o n 全 产 业 链 的 多 年 运 营 验 证 和 专 业 条 线 的 行 业 深 耕 ， 形 成 了 一 整 套 以 商 业 运 营 为 核 心 的 业 务 经 营 系 统 。 品 牌 管 理 B r a n d m a n a g e m e n t 以 商 业 运 营 研 究 为 目 的 的 全 周 期 产 业 投 资 ， 精 细 化 运 营 管 理 与 精 准 大 数 据 赋 能 商 业 生 态 。 资 产 运 营 a s s e t m a n a g e m e n t 商 业 运 营 深 耕 与 产 品 迭 代 研 究 的 资 产 管 理 ︰ 絷 焦 商 业 地 产 ﹐ 重 点 深 挖 社 区 商 业 价 值 ﹐ 全 业 态 资 产 健 康 运 营 2 0 余 年 ﹐ 全 链 条 商 业 运 营 生 态 赋 能 投 资 开 发 I n v e s t m e n t a n d d e v e l o p m e n t 业 务 范 围 涵 盖 购 物 中 心 、 社 区 商 业 、 街 区 商 业 、 办 公 或 公 寓 裙 楼 、 酒 店 （ 单 一 项 目 ） 、 产 业 、 工 业 、 养 老 、 旧 改 、 更 新 改 造 等 项 目 或 配 套 。 集 团 实 力 雄 厚 ， 资 金 链 完 善 ， 资 本 充 足 ， 能 确 保 项 目 运 营 升 级 过 程 中 资 金 的 合 理 投 入 ， 使 项 目 运 营 过 程 资 金 无 忧 。 定 位 研 策 P o s i t i o n i n g r e s e a r c h s t r a t e g y 丰 富 的 研 策 咨 询 经 验 ， 能 够 全 面 掌 控 市 场 数 据 和 商 业 动 态 ， 通 过 大 数 据 分 析 、 实 勘 调 研 及 建 模 分 析 等 方 式 ， 得 出 科 学 合 理 的 项 目 综 合 调 研 、 平 效 评 估 、 市 场 分 析 、 项 目 定 位 、 业 态 组 合 、 主 力 店 布 局 、 招 销 策 略 、 风 险 效 益 评 估 ， 全 方 位 实 现 项 目 精 准 定 位 。 智 慧 商 业 价 值 服 务 平 台 b u s i n e s s d e v e l o p m e n t 全 业 态 定 位 研 策 、 智 慧 化 商 业 场 景 、 信 息 化 客 户 管 理 、 精 准 化 数 据 运 营 精 细 化 商 业 运 营 管 理 平 台 R e f i n e d b u s i n e s s o p e r a t i o n 一 体 化 营 销 管 理 、 标 准 化 物 业 管 理 、 特 色 化 运 营 管 理 、 智 能 化 平 台 管 理 产 业 集 群 管 理 输 出 平 台 I n d u s t r i a l m a n a g e m e n t 产 业 投 资 管 理 、 连 锁 运 营 管 理 、 集 团 化 品 牌 管 理 、 集 群 酒 店 管 理 聚 焦 开 发 商 业 地 产 深 挖 商 业 价 值 ， 全 业 态 一 站 式 服 务 方 案 聚 焦 商 业 地 产 开 发 ， 涵 盖 全 业 态 商 业 类 型 ， 重 点 深 挖 社 区 商 业 价 值 ， 满 足 不 同 项 目 需 求 ， 提 供 一 站 式 解 决 方 案 。 社 区 商 业 街 区 S t r e e t M a l l / c o m m u n i t y 城 市 综 合 体 u r b a n c o m p l e x 写 字 楼 / 办 公 O f f i c e B u i l d i n g 产 业 园 区 C o m m u n i t y b u s i n e s s 城 市 更 新 / 旧 改 U r b a n r e n e w a l 资 产 运 营 管 理 A s s e t o p e r a t i o n m a n a g e m e n t 查 看 产 业 详 情 商 业 运 营 管 理 b u s i n e s s d e v e l o p m e n t 查 看 产 业 详 情 产 业 运 营 管 理 I n d u s t r i a l m a n a g e m e n t 查 看 产 业 详 情 商 业 地 产 研 究 院 聚 焦 商 业 地 产 开 发 ， 涵 盖 全 业 态 商 业 类 型 ， 重 点 深 挖 社 区 商 业 价 值 ， 满 足 不 同 项 目 需 求 ， 提 供 一 站 式 解 决 方 案 。 定 制 化 商 业 生 态 化 服 务 构 建 者 商 业 研 策 全 业 态 商 业 ， 迭 代 研 策 与 自 持 开 发 规 划 顾 问 优 势 精 准 呈 现 ， 构 建 全 案 实 施 途 径 招 商 管 理 全 渠 道 品 牌 ， 招 商 规 划 精 准 落 位 营 销 推 广 高 市 场 溢 价 ， 传 播 策 略 保 障 招 商 运 营 运 营 管 理 精 细 化 管 理 ， 商 业 运 营 价 值 链 接 物 业 管 理 智 慧 物 业 “ 五 心 级 ” 安 心 服 务 品 牌 管 理 品 牌 孵 化 ， 品 牌 集 群 赋 能 商 业 产 业 管 理 全 周 期 产 业 ， 商 业 运 营 真 实 数 据 沉 淀 商 业 迭 代 见 微 知 著 感 恩 同 行 ， 携 手 共 赢 — — 中 联 电 子 信 息 城 1 6 周 年 庆 盛 典 圆 满 举 行         9 月 2 8 日 鲁 基 商 业 旗 下 的 中 联 电 子 信 息 城 （ 以 下 简 称 “ 信 息 城 ” ） 迎 来 1 6 周 年 庆 。 活 动 当 天 ， 集 团 领 导 、 信 息 城 的 商 户 和 多 年 来 的 忠 实 顾 客 到 场 共 参 与 了 1 6 周 年 庆 典 活 动 。 感 恩 同 行     自 2 0 0 7 年 开 业 以 来 ， 信 息 城 始 终 走 在 行 业 前 沿 ， 不 断 丰 富 业 种 业 态 ， 认 真 服 务 城 阳 及 其 他 市 区 的 顾 客 。 如 今 信 息 城 已 经 成 为 青 岛 北 部 首 屈 一 指 的 电 子 数 码 科 技 商 场 。 信 息 城 在 不 2 0 2 3 0 9 2 8 查 看 详 情 企 业 新 闻 心 属 大 吉 ， 狮 狮 如 意 | 鲁 基 商 业 财 神 节 活 动 温 暖 收 官 “ 心 怀 感 恩 ， 欢 聚 一 堂 ” 一 年 一 度 的 财 神 节 来 临 。 9 月 6 日 鲁 基 人 齐 聚 鲁 和 府 ， 举 办 了 一 场 精 彩 纷 呈 的 财 神 节 晚 宴 。 【 你 好 ， 大 吉 】 在 这 个 喜 庆 的 节 日 ， 在 轻 松 快 乐 的 气 氛 下 ， 鲁 基 商 业 的 大 家 长 王 健 董 事 长 分 享 了 自 己 的 节 日 感 悟 。 董 事 长 表 示 鲁 基 商 业 一 直 秉 承 着 用 心 用 心 服 务 每 一 位 客 户 ， 为 客 户 创 造 幸 福 瞬 间 的 企 业 理 念 。 这 份 给 客 户 更 多 守 护 的 服 务 之 心 ， 为 社 会 创 造 更 大 价 值 的 责 任 之 心 ， 正 与 集 团 I P 大 吉 的 灵 感 来 源 — — “ 狻 猊 ” 所 代 表 的 智 慧 、 勇 敢 2 0 2 3 0 9 0 9 查 看 详 情 在 人 才 发 展 上 有 梦 想 ， 一 起 拼 ！ 欢 迎 加 入 鲁 基 商 业 大 家 庭 ！ 查 看 详 情 与 鲁 基 保 持 联 系 中 国 · 山 东 省 青 岛 城 阳 区 正 阳 中 路 1 6 5 号 产 业 管 理 品 牌 管 理 物 业 管 理 运 营 管 理 营 销 推 广 招 商 管 理 规 划 顾 问 商 业 研 策 联 系 鲁 基 7 * 2 4 小 时 热 线 0 5 3 2 8 9 0 8 0 8 0 8 联 络 邮 箱 l j s y @ s d l u j i . c o m 网 站 技 术 支 持 ： 圭 谷 设 计 鲁 I C P 备 1 2 0 2 7 2 3 9 号 C o p y r i g h t © 1 9 9 9 2 0 2 1 山 东 鲁 基 商 业 有 限 公 司 版 权 所 有

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