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2 个 工 作 日 放 款 至 贷 款 合 同 指 定 的 账 户 ； 二 手 房 1 、 借 款 人 去 公 积 金 管 理 中 心 或 承 办 银 行 咨 询 二 手 房 贷 款 相 关 事 宜 ， 评 估 贷 款 额 度 和 期 限 ； 2 、 借 款 人 领 取 贷 款 申 请 表 ， 并 提 交 相 关 贷 款 资 料 ； 3 、 公 积 金 管 理 中 心 和 承 办 银 行 审 核 借 款 人 的 资 质 ， 审 核 通 过 后 出 具 评 估 结 果 ； 4 、 借 款 人 委 托 公 积 金 管 理 中 心 指 定 的 房 地 产 价 格 评 估 机 构 ， 评 估 所 购 房 产 ； 5 、 评 估 出 来 后 ， 借 款 人 将 首 付 资 金 存 入 指 定 账 户 ， 领 取 存 款 凭 证 后 交 给 公 积 金 管 理 中 心 或 贷 款 承 办 银 行 ； 6 、 审 查 通 过 后 ， 借 款 人 到 指 定 公 积 金 办 事 大 厅 完 成 贷 款 合 同 的 签 订 工 作 ； 7 、 办 理 二 手 房 产 权 过 户 、 抵 押 登 记 等 手 续 ； 8 、 承 办 银 行 按 《 贷 款 合 同 》 向 借 款 人 放 款 ， 直 接 划 拨 至 买 房 人 指 定 账 户 。 [ 详 情 ] Q [ 贷 款 问 题 ] 贷 款 还 不 上 怎 么 办 ？ A 不 管 是 银 行 还 是 小 贷 公 司 ， 贷 款 到 期 还 不 上 ， 可 以 考 虑 以 下 几 种 方 法 ： 1 、 申 请 延 期 还 款 由 于 各 种 原 因 导 致 无 法 及 时 偿 还 贷 款 的 ， 可 以 积 极 向 贷 款 机 构 申 请 延 期 还 款 ， 在 短 期 内 及 时 将 欠 款 补 上 ， 不 会 对 信 用 造 成 影 响 。 2 、 向 亲 朋 好 友 借 如 果 延 期 还 款 的 办 法 行 不 通 ， 可 以 先 向 自 己 的 亲 戚 朋 友 借 一 笔 钱 ， 先 将 贷 款 还 清 ， 再 一 点 点 还 他 们 。 3 、 出 售 资 产 实 在 没 有 办 法 偿 还 贷 款 ， 必 要 时 可 以 出 售 资 产 ， 获 得 足 够 的 资 金 后 还 清 贷 款 机 构 的 欠 款 。 4 、 向 其 他 贷 款 机 构 借 问 其 它 能 够 贷 款 的 机 构 先 把 欠 款 还 上 ， 用 来 缓 解 目 前 的 贷 款 ， 不 过 这 样 一 来 要 支 付 的 利 息 也 比 较 高 ， 应 急 可 以 ， 千 万 不 能 养 成 以 贷 养 贷 的 习 惯 。 [ 详 情 ] Q [ 贷 款 问 题 ] 贷 款 提 前 还 款 利 息 怎 么 算 ？ A 贷 款 提 前 还 款 有 全 部 提 前 还 款 和 部 分 提 前 还 款 两 种 方 式 。 下 面 详 细 给 大 家 介 绍 计 算 方 法 ： 1 、 全 部 提 前 还 款 贷 款 利 息 按 还 款 日 期 截 止 前 计 算 ， 还 清 后 不 再 计 算 利 息 ， 向 银 行 申 请 通 过 后 ， 在 还 款 的 时 候 ， 贷 款 和 利 息 一 次 性 还 清 。 2 、 部 分 提 前 还 款 还 款 部 分 不 再 收 取 利 息 ， 未 还 款 部 分 仍 然 按 合 同 中 约 定 的 方 式 收 取 利 息 。 特 别 注 意 ： 一 般 银 行 规 定 ， 需 要 贷 款 还 满 一 年 才 能 申 请 提 前 还 款 ， 如 果 未 满 一 年 提 前 还 款 的 话 ， 是 需 要 支 付 违 约 金 的 。 不 同 银 行 对 提 前 还 款 的 规 则 都 不 一 样 ， 建 议 去 银 行 咨 询 清 楚 。 [ 详 情 ] Q [ 贷 款 问 题 ] 2 0 2 0 最 新 贷 款 利 率 是 多 少 ？ A 目 前 ， 具 体 的 利 率 会 根 据 借 款 人 的 资 质 情 况 及 贷 款 产 品 来 决 定 。 一 般 情 况 下 ， 贷 款 利 率 会 跟 随 央 行 规 定 的 基 准 利 率 进 行 上 下 调 整 ， 基 准 利 率 如 下 ： 1 、 短 期 贷 款 ： 一 年 之 内 ( 含 一 年 ) 利 率 为 4 . 3 5 % ； 2 、 中 长 期 贷 款 ： 一 年 至 五 年 ( 含 五 年 ) 利 率 为 4 . 7 5 % ； 五 年 以 上 利 率 为 4 . 9 0 % ； 3 、 住 房 公 积 金 贷 款 ： 五 年 以 下 ( 含 五 年 ) 利 率 为 2 . 7 5 % ； 五 年 以 上 利 率 为 3 . 2 5 % ； [ 详 情 ] Q [ 贷 款 问 题 ] 办 理 的 商 业 贷 款 能 否 转 成 公 积 贷 款 ？ A 已 经 贷 款 成 功 且 正 常 还 贷 ， 只 要 信 用 记 录 良 好 且 符 合 公 积 金 贷 款 条 件 的 ， 一 般 都 可 以 成 功 转 为 公 积 金 贷 款 。 具 体 办 理 流 程 如 下 ： 1 、 与 商 业 贷 款 银 行 确 认 能 否 商 贷 转 公 积 金 贷 款 ； 2 、 办 理 房 屋 所 有 权 证 、 国 有 土 地 使 用 证 ； 3 、 原 商 贷 发 放 后 已 经 正 常 还 款 1 2 个 月 及 以 上 ， 贷 款 期 间 还 款 正 常 ， 无 逾 期 贷 款 ， 并 提 供 由 贷 款 银 行 出 据 的 原 商 贷 正 常 还 款 记 录 和 贷 款 余 额 证 明 ； 4 、 商 贷 转 公 积 金 贷 款 是 必 须 转 成 全 公 积 金 贷 款 的 ， 不 能 转 成 混 合 贷 款 ， 公 积 金 贷 款 最 高 不 超 过 6 0 万 元 ； 5 、 商 贷 已 经 还 款 的 年 限 转 之 后 ， 公 积 金 贷 款 年 限 不 超 过 3 0 年 ； [ 详 情 ] 热 门 贷 款 产 品 贷 款 机 构 个 人 经 营 贷 款 个 人 质 押 贷 款 社 区 通 房 贷 通 久 e 贷 个 人 房 屋 抵 押 贷 款 个 人 汽 车 贷 款 个 人 消 费 担 保 贷 款 个 人 住 房 按 揭 贷 款 个 人 住 房 装 修 贷 款 贷 易 达 个 人 经 营 贷 款 个 人 综 合 消 费 贷 款 个 人 汽 车 消 费 贷 款 个 人 房 屋 按 揭 贷 款 ​ 流 动 资 金 循 环 贷 款 银 税 贷 生 意 贷 个 人 经 营 性 贷 款 流 动 资 金 贷 款 建 设 银 行 农 业 银 行 工 商 银 行 招 商 银 行 邮 政 银 行 款 姐 锦 程 消 费 金 融 瀚 华 宜 信 普 惠 浦 发 银 行 交 通 银 行 光 大 银 行 中 信 银 行 华 夏 银 行 花 旗 银 行 民 生 银 行 广 发 银 行 汇 丰 银 行 渣 打 银 行 兴 业 银 行 关 于 我 们 公 司 简 介 社 会 责 任 媒 体 报 道 联 系 我 们 产 品 介 绍 信 用 贷 款 汽 车 贷 款 房 产 贷 款 企 业 贷 款 贷 款 资 讯 银 行 贷 款 抵 押 贷 款 信 用 贷 款 公 积 金 贷 款 贷 款 指 南 常 见 问 题 媒 体 报 道 新 闻 资 讯 立 即 申 请 扫 码 关 注 公 众 号 扫 码 访 问 移 动 端 服 务 时 间 ： 周 一 至 周 五 0 9 : 0 0 - 2 1 : 0 0 0 2 8 - 6 6 6 6 - 1 1 5 8 咨 询 热 线 ： 0 2 8 - 6 6 6 6 - 1 1 5 8 地 址 ： 成 都 市 人 民 东 路 6 号 S A C 东 原 中 心 1 2 楼 友 情 链 接 ： 成 都 贷 款 贷 款 平 台 企 业 贷 款 四 川 御 顺 金 融 外 包 服 务 有 限 公 司 版 权 所 有 蜀 I C P 备 1 2 0 2 5 1 3 6 号 - 1

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